楼花辣评：人生苦短，早享好房

@楼花姐

每一个楼花，都是独一无二的。大家好，这里是楼花网。

年底了，北京楼市的各种总结一大堆，结论大同小异：低迷依旧。

这种现状若想改善，须看整个经济大环境，房地产不能独善其身。很多人不敢买房，更多是对收入预期的不足。

但，这或许是买房的佳机，如果你已经有了预算，有了未来抵御不确定因素的能力。

最近这段时间，楼花和一些买房人保持频繁地交流，有的早上六点，有点聊到深夜12点。手机是人体的器官，随时开聊。

这一批人，绝大部分是坚定的买房者，不太在意什么大环境，只在意选到自己心目中性价比最高的房子，从区域到楼栋，再精准到某一户。

他们之中，又有一波纠结者，同一个区域，一个配套好，一个产品好，到底选哪个盘呢？

如果让楼花给出建议，人生苦短，早点享受好房子。我们下一代，不缺房子，缺的是好房子。

这个感悟来自一个朋友。几年前，他买了一套别墅，后来开发商债务暴雷了，等了两三年，陆陆续续分批交付，只要有一栋没交付，整个楼盘就还是烂尾状态。

他说，最难过的不是房价跌，而是浪费了享受别墅的时间。时间，是不可衡量的财富。等两三年，意味着未来自己就要少住几年。

谈及这事，楼花感同身受，不觉悲从中来。

现在的开发商早已意识到，回归产品力。地段不佳，一定要卷产品——可用最近一个网络流行词来形容，屎上雕花。

楼市行情不好，为了活下去，地产商屎上雕花，这是必要的功夫，也是未来的常态。即便不小心拿到一块好地，也应有此追求。

拿地之后，地产商反倒不纠结了。兴城之星做一个纯粹的改善盘，北京国贤府做清一色的洋房，虽然它们的地段一般般，没啥配套。

相反的是，有一批购房者内心很拧巴，不胜烦恼。

举一个例子：有位买房的兄弟，已经签购房合同一个多月了，还在怀疑所在地块的容积率，是不是被同楼盘另一地块所侵占了，每天在找各种证据去印证。

其实，真有什么问题，为时已晚，你已经签字画押了。如果想让自己安生一点，就多去发现它的好，它的美。

这说明一个问题，选房之前，务必要想清楚，最好能自己看懂规划图、各种参数。当然，也可以多和楼花交流与分享。

最后，楼花送出一句话：人生不必纠结，想开就是晴天。