赔了夫人又折兵，三棵树被恒大坑成“冤大头”

@房财经 李琦

恒大的命运似乎已经注定，但关于它和上游供应商的故事，仍在继续着。

3月12日晚，国内涂料领域的巨头三棵树发布一则诉讼公告，将其和恒大之间的一桩往事，公之于众。

对三棵树而言，这是一起赔了夫人又折兵的糗事，本不该公开，但作为市值超过200亿元的上市公司，却又不得不将“家丑外扬”。

在恒大如日中天的日子里，三棵树也与恒大之间有着大量的业务往来。恒大通过旗下4家关联公司，曾向三棵树全资子公司三棵树材料，出具了38份商业承兑汇票，以抵消双方之间业务往来货款1.83亿元。

2021年上半年，恒大正式暴雷的前夕，其内部资金链已经出现断裂。当年6月26日，三棵树材料拿着恒大方面出具的商票进行承兑时，却被提示拒付。

随后，三棵树材料找到恒大地产协商，后者以全资子公司深圳永恒名下，位于深圳恒大都会广场项目共计49套商品房，抵偿商票拒付而结欠三棵树的上述货款。

当日，三棵树材料以转账的形式，向深圳永恒和恒大地产，支付“工抵房意向保证金”20万元。

两天后的6月28日，三棵树材料与恒大方面签订了认购书及补充协议各49份，约定5日内签订正式购买合同。

此后，三棵树材料按照合同约定，支付了购房定金288万元和差价款77.76万元。

一切办妥之后，三棵树方面满心期待收房的时候，意外发生了。

恒大方面并没有按照合同约束，与三棵树签订正式的《商品房购房合同》及网签备案手续。在三棵树多次催促后，恒大方面不仅不为所动，反而在一年后的2022年6月，将上述三棵树已经认购的房子，陆续另行出售。

同时，三棵树当初缴纳的20万元“工抵房”保证金，恒大也没有退还。

至此，三棵树不仅没有讨回恒大所欠的1.83亿元货款，反而在对方的“连环套”中，越陷越深，又搭进去小400万元，落得个房钱两空的“悲惨”境地。

恒大欠众多供应商账款无法偿还的事例，已不足为奇。但向三棵树这般遭遇，确是新鲜，“涂料大王”无意之间成了“冤大头”。

在公告中，三棵树称于近日以买卖合同纠纷，将恒大地产、深圳永恒等4家恒大系公司，向深圳市中院提交了诉讼。截至目前该案尚未被立案。

三棵树的诉讼请求为，要求深圳永恒返还当初欠款、购房定金及差价款，合计1.86亿元，以及相关利息；恒大地产和深圳永恒返还双倍定金576万元；退还当初的保证金20万元等。

上述金额合计约1.92亿元。此外，该案件的相关诉讼费用，均由恒大方面承担。

这个金额对三棵树而言，并不算个小数，占到了2022年归母净利润3.3亿元的58%。

不仅如此，其过去一年的官司也不少。自1月25日披露的320起诉讼外，其过去一年内累计诉讼、仲裁案件共110起，涉案金额累计3.53亿元，超过了2022年的归母净利润，占最近一期经审计归母净资产的15.56%。

令外界不解的是，离被“坑害”的时间过去了近两年，恒大也已被香港法院颁令清盘，为何三棵树此时才选择向法院诉讼。背后的原因则不得而知。