周永勇“消失”两年，曲江新欧鹏顶着国资帽子诞生了

@房财经 程姗

10月17日，曲江新欧鹏跨越千里，首进天津拿地。

这宗交易的标的并不大，总价6.36亿元。但这家来自西安曲江新区的企业，十分惹人关注，尤其是它的国资背景——西安曲江新区管委会持股51%，而另外49%股权由民企重庆新欧鹏集团持有。

国资的身份，让曲江新鸥鹏方便了许多。

这次天津拿地，捆绑的是天津北辰区国资委旗下公司，曲江新欧鹏控股70%，门当户对。

民企搭国资的顺风车，不仅只有新欧鹏一家，还包括孙宏斌旗下的融创中国等。最近这些年，融创与南昌市政公用集团四处开花，在上海、杭州、南京与南昌成立合资公司拿地。

和老孙一样，新欧鹏集团董事长周永勇揽上了一门好生意，甚至比新欧鹏地产集团强多了。这是他的另一个板块的生意，受行业下行，惹了一堆官司。

正所谓是，东方不亮西方亮，周永勇背靠国企好乘凉。

四处起火

在周永勇的财富图谱里，他通过重庆瑞圆资产经营管理有限公司，控制着3个核心集团，包括新欧鹏企业管理集团、重庆新欧鹏企业集团和新欧鹏教育投资集团。

其中，曲江新欧鹏在新欧鹏管理集团旗下、新欧鹏地产在新欧鹏企业集团下，而新欧鹏教育投资集团，由瑞圆资产和新欧鹏企业集团，分别持股60%和40%。

现年50岁的周永勇，新欧鹏集团主打“教育+地产”。

鸥鹏集团创立于1993年，原为重庆大学校办企业，2005年经过改制重组成为全民营的中外合资企业，更名为“新鸥鹏集团”。

在地产领域，新鸥鹏很长时间不温不火。

直到2014年，重庆房企高管集体跳槽风波，让新鸥鹏名声大噪。此前，他在教育上颇有名气，旗下拥有巴川中学、重庆财经学院和重庆建筑科技职业学院等。

他想把“新鸥鹏教育城”，打造成标杆产品。但事与愿违，首进成都高调拿下“地王”却遭遇退地风波，并为此损失了2.98亿元。其他一些城市，也出现了资金紧张，烂尾的传闻。

据新欧鹏集团官网披露，它握有18000亩土地，总货值1850亿元，在建项目2000万平方米。到底是真是假，无从考证。从官网看，新欧鹏所谓的“教育+”,本质加的是地产。

而今，大环境不好，新欧鹏的日子也不太好过。

截至目前，新欧鹏地产7次成为被执行人，8次成为失信被执行人，涉及官司113件，持有的欧鹏物业和渝都交易分别被冻结了5000万元和1530万元股权。

消失与诞生

能让周永勇感到十分幸运的是，曲江新鸥鹏正在蓬勃发展中。

曲江新欧鹏全称为“西安曲江新欧鹏文化教育控股集团有限公司",成立于2019年6月，注册资本100亿元，董事长和法人为张廷波。

成立三年来，曲江新鸥鹏犹如一匹黑马，在重庆、杭州、潍坊、北海、攀枝花和邯郸等地，有14笔直接投资，旗下产业包括有旅游、商业、教育、演艺、会展和健康等。

尽管曲江新欧鹏和新欧鹏地产、新欧鹏教育没有股权关系，但它们的业务模式很相似，曲江新欧鹏也有地产和教育板块。

对于周永勇来说，自己的版图拉大了;但对于西安曲江新区管委会来说，这或许是内卷。

为什么西安曲江新区管委会当年会选择周永勇为合作伙伴呢?

在资源上，无论是文化商业，还是演艺、会展等，都主要来自曲江新区管委会方面，包括大唐芙蓉园、陕西大剧院、芙蓉新天地和曲江演出集团、曲江爱乐等。

而周永勇给曲江新欧鹏带了啥?曲江新欧鹏网站上显示的教育板块，依然是新欧鹏集团的那些老黄历。

联姻曲江新区，周永勇神通广大。即便是在新欧鹏集团里，他也是一个神秘人物，时而消失，时而浮现。

作为新欧鹏集团的中枢瑞圆资产(由周永勇和他的妻子汪萍分别间接和直接持股98.06%、1.94%)，从2017年开始，股权变来变去。

2017年7月之前，周永勇把股份转让给重庆中欧不动产经纪有限公司;在2015年11月，新欧鹏地产退出中欧不动产，袁建平和杨闽霞接盘;在2020年4月，袁建平持有中欧不动产90%股权又回到周永勇手里。

无独有偶。2017年9月13日，新鸥鹏地产CEO张雪樵“接棒”周永勇，继任新鸥鹏地产法人代表。2019年5月31日，张雪樵卸任，新鸥鹏地产法人代表变更为新鸥鹏教育产业集团成都公司董事长冉茂林。

在2017年7月至2020年4月期间，周永勇把新欧鹏集团的全部股权交给了袁建平代持。

为什么周永勇要这么干，这期间到底发生了什么?

很神奇的故事浮现，就在周永勇"消失"的两年里，曲江新欧鹏孕育而生了，而且戴了一顶国资的帽子，周永勇可以坐收红利。