切割梁志诚和曲德君，王晓松火速修改新城章程

@房财经 程姗

2月15日，是梁志诚的生日。今年，他54岁，一个男人事业黄金年代的尾巴。

他告别了工作20年的新城控股。

选择离开，梁志诚很会挑时间。2023年1月19日，腊月廿八，离春节仅有两天，梁志诚辞去了新城控股董事兼总裁。

原本，这间因老板王振华猥亵儿童罪一夜成为网红的公司，任何一个动态都值得媒体关注。但人们沉浸在新年的喜悦里，已经很少关注行业的动态。

第二天，正荣集团老臣黄仙枝也宣布退休，辞去了正荣地产董事长职务。他比梁只大一岁。

严格意义上来说，梁志诚只辞掉了总裁，董事之职没有立即生效。

新城控股的公告里说，根据《公司法》《公司章程》的相关规定，梁志诚先生辞去董事职务后将导致公司董事人数低于《公司章程》规定的董事人数下限，梁志诚先生辞去董事职务事项将于公司董事人数满足《公司章程》相关规定之日起生效。

这届新城控股的董事会，只有7位，分别是董事梁志诚、曲德君、非独立董事王晓松、吕小平，独立董事徐建东、陈冬华、陈松蹊。按照这届新城控股《公司章程》的规定，董事会由 7-11 名董事组成。如果梁志诚辞职，那就只剩下6位董事，低于规定的董事人数下限。

梁志诚辞任董事生效，必须等董事满了7位以上，或者修改公司章程，下限设为6人以下。

当王晓松正在想办法时，祸不单行，另一个大将曲德君又出事了。

2月11日，新城控股公告， 暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君先生取得联系。2月16日，曲德君家属转交的辞任函。市场传闻，曲德君正在配合有关部门调查，与新城无关，他曾在万达工作17年。

曲德君想辞去新城控股董事职位，也出现了同样的状况，低于规定的董事人数下限，辞职无法生效。

两个人的事情凑在一起，王晓松正好一块办了。他决定修改新城控股公司的《公司章程》。2月17日，新版《公司章程》出炉，新城控股董事会由 7-11 名董事，改为“ 5-11 名董事”。

刨去梁志诚和曲德君，新城控股只剩下5位董事，这符合法定董事人数下限。梁和曲正式离开新城控股，是2月17日。他们在新城控股里，只留下了背影。

36岁的王晓松肩挑董事长和总裁，他没有选择空余董事席位的接替者。或许，看到梁志诚出走，曲德君因过往事情烧身，令新城控股无辜躺枪。加上经历了兽性父亲的故事，王晓松对经理人也格外小心了。

受曲德君被调查影响，2月13日上午，新城控股、新城发展股价均一度下跌超过6%。。

当然，世界是属于年轻人的。老将让贤，无可厚非。像正荣集团老板欧宗荣，已有李洋等年轻人顶上。

但梁志诚和曲德君的离开，却十分突然。尤其是梁的告别，像谜一样。他在新城控股总裁的位置上，只干了不足两年，离干满一届董事会还差1年。此前，他在联席总裁位置上呆了7年，在新城熬了20年。他不是一个轻言放弃的人。

一切没有征兆。他曾是王晓松的太傅级人物。

2019年7月，新城控股实际控制人、时任董事长王振华因锒铛入狱，儿子王晓松火线上位。那时，王晓松32岁，梁志诚帮他稳住军心，果断切割了一些项目，救新城控股与水火之中。

2020年，新城控股实现的营业收入超过千亿、归属于上市公司股东的净利润超过150亿元，均创历史新高。当2021年下半年陆续有房企债务暴雷，新城控股依然挺立。有人喟叹，王振华事件反而救了新城，福祸相倚。

即便遭遇2022年的极端市场考验，新城控股尽管经营业绩大幅滑坡，但净利润也是正向的，最低只有约6.30亿元，同比下降超过90%。

业绩下滑，更应该是用人之际，为何股肱之臣却要挂靴而去?更何况，中央射出三支箭救地产，2023年的年景有转好的预期。

难道是梁志诚和王晓松不睦?

进入新城控股之前，梁志诚并无太多地产工作经验。他十九岁开始参加工作，毕业于九江船舶工业学校企业管理专业，并没有高学历傍身。

在1988年，梁志诚加入江苏新亚化工集团公司，一呆就是15年，期间任团委书记、副科长、副主任等职位。这是一家以批发业为主的公司，经营范围包括金属材料、焦炭、木材、建筑材料、化工设备、电器机械销售等等。

2003年加入新城控股以后，梁志诚靠实力上位，从底层一步步走到总裁位置。2009年，新城控股将总部迁移至上海，把战略重点从江苏转移至上海;第二年，梁志诚开始兼兼任上海公司总经理，2011年，新城控股于上海市场实现销售面积27万平方米，挤入前三，销售总额40亿元，位列第五。

当王振华出事后，王晓松在2021年把总裁之位“放权”给联席总裁梁志诚。但不到两年，梁志诚就辞职了。

接近梁志诚的人士表示，他十分重情义，参加一些朋友的行业聚会，每年必到站台。每次，他都把自己隐藏在合影的最后排，十分低调。

相比曲德君，梁志诚的离开，有太多的遐想空间。王晓松需要给新城控股的团队一个交代，需要给王振华一个交代。还有两年，王振华就要出狱了。