鑫苑老板张勇损害投资者权益遭谴责，曾出书立传

房财经网 12月5日，联交所向鑫苑服务四名董事做出损害投资者权益的谴责声明。分别为执行董事王研博、前执行董事黄波、非执行董事张勇、非执行董事杨玉岩。

据了解，鑫苑服务在2019年10月上市后不久，于2020年1月1日至2021年3月31日期间，与母公司及附属公司，进行了十项须予公布及关联交易，以及透过其持有51%权益的合营公司与母公司的附属公司进行交易。

在上述交易中，鑫苑服务存在为母公司提供的贷款，为提升母公司附属公司的银行活动水平，以及为由合营公司按其取得的银行贷款向母公司附属公司所提供贷款。

而鑫苑服务的母公司，则是鑫苑置业，于2007年在纽交所上市。法人为张勇，亦为董事长、实控人。

今天，房财经网梳理了一下张勇先生的过往履历。

根据公开资料查询，张勇出生于1963年，获清华大学经济管理学院EMBA硕士学位，现为金融学博士、高级工程师。

1997年5月18日，鑫苑置业的前身——河南鑫苑置业有限公司，在郑州成立。张勇与胡葆森不同，并不执着于深耕本地市场，而是走出去开拓更广阔的市场，先后在北京、上海、西安、苏州、成都、三亚等城市进行攻城略地。

经过十年的快速发展，鑫苑置业已经成为河南房地产的一面旗帜，名气一度超越建业、正商等房地产企业。

2007年的劳动节，刚经历拆分的鑫苑置业与河南鑫苑，迎来了领导的视察，并对旗下“鑫苑名家”的社区环境、社区文化、尤其是社区生活氛围都给予了高度评价。

一时间，鑫苑置业风头无限。这可比任何的广告营销都来得“实在”。这件事，也成为了日后鑫苑置业时常对外提起的故事。

2007年12月12日，鑫苑置业成功登陆美国纽约证券交易所，成为在纽交所上市的首家中国房地产企业。2012年，鑫苑置业开始在美国纽约买入土地，自称开启了全球化布局。

值得一提的是，经商的张勇还出版过好几本书，有《个人价值与组织价值实现模型》、《汲取传统文化的精华，正确处理市场经济中的各种关系》的专业书籍，还有《张勇文集》等文学书籍。

在地产行业寒冬持续的今年，鑫苑置业也开始走上下坡路，成为暴雷房企。10月7日，鑫苑置业发布消息称，两笔优先票据尚未支付利息，分别是在2021年1月25日发行的，将于2024年1月25日到期的14%的未偿优先票据；以及在2020年9月17日发行的，将于2023年9月17日到期的14.5%的未偿优先票据，票据项下的到期和应付利息总额为3720万美元。

截至2022年6月末，鑫苑置业总资产为661.48亿元，总负债578.99亿元，净资产82.49亿元，资产负债率高达87.53%。

根据企查查显示，鑫苑置业所涉司法案件56起；2次成为被执行人；执行标的共5.01亿元；股权冻结5起，冻结标的5.2亿元。