董毅辞任旭辉加盟越秀，被林中夸为行业难得的投融资高手

房财经网  在经历新一轮地产调控后，越来越多的职业经理人，开始投向央国企。近日，据媒体消息，旭辉原华北区域集团总裁董毅将于1月底完成在旭辉的交接工作，2月1日或正式入职越秀地产担任华北区域副总裁，主管投资和北京公司。

今天，房财经网就梳理了一下董毅先生的过往履历。

根据公开资料查询，董毅，毕业于哈尔滨工业大学，获工科硕士学位。

加入旭辉之前，他在永同昌集团担任副总裁，分管投资、融资和投后管理。

2017年，董毅加入当时被称作“行业黑马”的旭辉，在总部投资中心任战略合作部负责人。这一年，旭辉正式跨入千亿阵营。

2018年11月，董毅去往一线区域，接任孔鹏成为旭辉北京区域事业部总经理。

董事长林中曾表示：“董毅接力跑第二棒能带领北京区域创出更好成绩，做出更好的产品和服务。”

除了主持北京区域事业部的日常管理工作外，董毅还负责北京、环京及内蒙古的投资和开发工作，向集团总裁林峰汇报。

2020年1月，旭辉整合原北京事业部、天津事业部成立华北区域，董毅出任华北区域集团总裁。

“他是行业内难得一见的投融资高手，过去5年，他至少经手了北京及华北区域几十块土地的获取……这样一位地产投资老兵，一定能在旭辉完备的体系下，成长蜕变为一位优秀的总经理，带领北京事业部再创新辉煌!”这是当时董事长林中对他的评价。

当然，董毅也作出了不错的成绩。

2020年4月，旭辉第六代产品CIFI-6华北首子——旭辉公元落地石家庄。

2020年6月，旭辉公元与旭辉铂宸府双盘齐开，销售达4.8亿。

2020年1月到10月，公园十七区项目销售额达到20.15亿元，位列顺义区住宅成交榜首。

2020年，天津市场的销售业绩突破86亿，位居天津地产的第四名……

随着地产行业风险的持续蔓延，2022年上半年还被监管机构纳入发债示范民营房企名单的旭辉也未能幸免。

2022年11月1日，旭辉宣布境外债违约。

几日后，市场上就传出了董毅离职的消息。

相较于旭辉的收缩，身为广州国企的越秀地产正进入逆势扩张阶段。

2022年，在大多数房企销售呈现下滑态势的情况下，越秀地产销售同比增长9%至1260亿元，是主流房企中唯一销售正增长的公司。

据克而瑞数据，越秀地产销售排名从2021年的37名跃升至2022年的第16名，同时和民企滨江成为公开披露年度销售目标房企中仅有的两家完成目标的房企。

在当前地方国企中，越秀地产的规模仅次于闽系国资建发房产。

数据显示，2022年上半年，越秀地产在北方地区的合同销售金额仅为24.2亿元，同比上升34.2%。

在竞争激烈的北京市场，越秀地产还只是“小学生”，自2021年联合区属国企北京天恒置业以45.7亿元竞得怀柔区刘各长地块后，就再未出手拿地。

据了解，该地块开发的越秀天恒怀山府项目入市后销售情况并不理想。

有业内人士认为，越秀地产首进北京的合作方和目标地块的选择都存在问题，未能开一个好头。

但北京仍是全国最关键的核心城市之一，华北区域也依旧是个价值市场。此次董毅加入越秀地产，或将充分发挥他的投拓和产品经验能力。毕竟，他在北方市场深耕多年，很有可能助越秀地产扩大北方版图。