融创中国：新兴集团8月30日前需将所持肇庆兴融股权挂牌交易

房财经网 7月25日，融创中国就此前收购肇庆兴融45%股权交易，发布更新公告。

6月30日，融创中国与新兴集团签订协议。据此，新兴集团将向融创中国转让其持有的肇庆兴融45%权益，代价为人民币5.1141亿元。

重组事项的应付代价将以融创中国及肇庆兴融的若干资产，及应收新兴集团的债权支付或抵销，将解决双方合作开发项目以来的债权债务问题，具体支付方式由各方另行协商。

融创中国董事会就此作出进一步更新，代价拟以下述资产及负债进行等额支付或抵销：(1) 新兴集团对本集团的相关负债，合共金额约人民币1.01亿元；(2) 肇庆兴融的可售物业，价值约人民币0.70亿元；(3) 融创中国持有的其他公司权益，约为人民币3.40亿元。

其中第一项为债权债务抵销；第二项为可售物业，属于收入性质交易；第三项交易的所有适用百分比率计算均低于5%。故有关出售不构成上市规则第十四章项下融创中国须予公布的交易。

截至2023年5月31日，肇庆兴融未经审核净资产约为人民币-2.17亿元，即未经审核净负债约为人民币2.17亿元。融创中国表示，重组事项目的为解除其相关债务，包括为肇庆兴融欠付新兴集团的款项提供的担保。因此，代价的基准为新兴集团及其关联方，对肇庆兴融的借款及投入。

融创中国称，新兴集团应在2023年8月30日前，以人民币100万元价格将其持有的肇庆兴融45%权益公开挂牌出让，否则其有权解除协议。

重组事项涉及到目标资产为国有资产。根据相关法律法规，国有资产的股权转让必须公开挂牌出售。本次挂牌金额仅是就股权部分所设定的最低挂牌金额人民币100万元，尚未包含参与竞拍人须承担的债务。参与竞拍人须承担的债务已另外在参与挂牌竞拍须符合的附带条件中列明。

具体而言，参与竞拍人需向肇庆兴融提供股东借款，或代肇庆兴融向债权人归还股东/关联方借款。如参与竞拍人未履行前述股东投入义务，则其成交资格将被取消。另外，竞得人也须同意按协议约定的交易原则推进本次交易，包括按协议约定的代价（人民币5.1141亿元）收购目标资产。

融创中国将会按照协议约定参与竞拍。成功竞得标的资产后，其将按协议约定的人民币5.1141亿元收购目标资产，新兴集团应在签署产权交易合同生效后15个工作日内，配合肇庆海宏或其指定方完成工商变更登记。

肇庆兴融45%权益转让的工商变更登记手续完成后5个工作日内，新兴集团应配合将其所保管的肇庆兴融的相关文件、印章及财产等移交给肇庆海宏。