德信中国1.998亿元，收购两家与绿城合营企业全部股份

房财经网 7月25日，德信中国发布公告称，其间接非全资子公司浙江精润作为买方，分别与绿城中国旗下若干家子公司，以及宇诚集团签署协议。

浙江精润将以8190万元，分别收购杭州臻坤所持杭州浙豫45.5%股权、杭州浙真所持浙江润冠45.5%股权。

此外，浙江精润将以1800万元的价格，分别收购宇诚集团所持杭州浙豫及浙江润冠10%股权。

杭州浙豫旗下项目公司德清绿城浙豫置业，持有一幅位于浙江省湖州市德清县阜溪街道永平路西侧、环城北路南侧的地块及该地块上的建筑物，并从事房地产开发经营业务。于本公告日期，该地块的建筑施工已完成。

浙江润冠旗下项目公司德清绿信置业，持有一幅位于浙江省湖州市德清县阜溪街道永平路西侧、环城北路南侧的地块及该地块上的建筑物，并从事房地产开发经营业务。于本公告日期，该地块的建筑施工尚未完成。

于收购前，杭州浙豫由杭州臻坤、浙江精润、宇诚集团分别持股45.5%、44.5%、10%；浙江润冠分别由杭州浙真、浙江精润。宇诚集团分别持股45.5%、44.5%、10%；

收购完成后，浙江精润将分别拥有杭州浙豫、浙江润冠100%权益，两家公司的财务业绩将并入德信中国综合财务报表。

截至上年末，杭州浙豫未经审核净资产及总资产，分别约为人民币266,569,078.16元、426,719,453.79元。2022年税后利润1亿元；浙江润冠未经审核净资产及总资产，分别约为人民币163,235,440.59元、1,365,387,762.58元。2022年税后净利润亏损838.4万元。

据悉，杭州臻坤、杭州浙真为绿城中国旗下全资子公司；宇诚集团则由自然人沉宇龙及何兰蕾，分别持有90%及10%的股权。

公告显示，杭州臻坤、杭州浙真分别对杭州浙豫、浙江润冠负有债务本息共计8190万元；而宇诚集团对杭州浙豫、浙江润冠分别负有1800万元债务本息。

因此，此次交易浙江精润将所付款项，将与上述卖方所欠债务进行代价抵消，而浙江精润将成为目标资产新的债务人。

作为收购的结果，德信中国不需要实际支付代价款项。预期将录得收入人民币0元，预期将录得未经审核除税前盈利约人民币0元。

德信中国表示，收购事项有助于其更好的运营其所拥有的土地开发项目。目标公司一及目标公司二所拥有的两块优质土地储备资源，符合其立足并深耕浙江大本营的战略方针，也预期将在未来为其带来良好的投资回报。因此，董事认为订立各股权转让协议符合其策略。