华联控股“工改工”项目调整为“工改保”，获深圳南山区批准

房财经网 7月31日，华联控股发布了“华联A区城市更新单元”申请计划调整进展情况的公告。

2017年2月，“华联A区城市更新单元”被列入《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》，本项目更新方向拟为新型产业及商业服务业等功能。

由于“工改工”项目存在产业导入难、去化难等情况，华联控股决定将该项目更新计划方向由原来“工改工”调整为“工改保”。

4月21日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发出《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元计划调整（草案）的公示》，拟将“华联A区城市更新单元”项目的更新方向，由“新型产业、商业等功能”调整为“居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能”。

6月9日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布了《关于<2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划>的公告》， “华联 A 区城市更新单元”项目已被列入该计划。

近日，华联控股收到深圳市南山区城市更新和土地整备局《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元申请计划调整的复函》。“华联 A 区城市更新单元”计划调整已经南山区政府批准同意列入第二批计划，并已通过市规划和自然资源局备案。

批准拆除重建范围为77,752平方米，更新方向为居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于28,848平方米，用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。在公共利益总用地面积不减少的情况下，落实已批法定图则确定的公共利益项目类型及规模。单元规划阶段按规定，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

更新单元计划有效期2年，自2023年6月9日起，至2025年6月8日止。

华联控股表示，将按照有关要求，抓紧开展更新单元规划编制等相关前期工作，以推动该项目实施。