碧桂园辟谣配售一事，称现阶段不考虑建议交易

房财经网 8月1日午间，碧桂园发布一则澄清公告。

公告称，碧桂园董事会注意到，有媒体报道有关建议配售碧桂园新股份。于公告日，碧桂园并没有就建议交易订立最终协议，且其现阶段并不考虑建议交易。

截至8月1日午间，碧桂园股价为1.47港元／股，较上个交易日跌6.96%。

7月31日晚间，据IFR援引发行文件报道，碧桂园拟按照每股1.3港元的固定价格，初步配售18亿股份，募集资金共计23.4亿港元。配售价格较7月31日收盘1.58港元／股，折让17.7%。募集资金将用于偿还债务。

有资料显示，至今年末，碧桂园仍有76.7亿元人民币的境外债务需要偿还，而2024年年初，有10亿美元债务到期。

偿债压力不轻的同时，碧桂园业务层面却在持续走低。

7月31日，碧桂园发布了上半年业绩预亏的公告。经初步评估及现时可获得其他数据，对比2022年6月30日半年度净利润约人民币19.1亿元，股东应占核心净利润约人民币49.1亿元，预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。

预计净亏损的主要原因是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

不仅如此，碧桂园在该公告中，亦首次表露了其当下的确遇到了困境。

碧桂园在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。