新华联海南项目无规划许可被没收，预期减少档期利率1.5亿至3亿元

房财经网 8月21日，新华联发布公告称，其控股子公司海南新华联，收到陵水黎族自治县综合行政执法局出具的《行政处罚决定书》（【2023】琼综执陵水罚决字第152号）。

经调查，海南新华联于2016年3月，在未取得建设工程规划许可的情况下，擅自在陵水县光坡镇香水湾旅游度假区建设的香水湾大酒店项目一期5栋高层住宅楼含512套房屋及地下室，建筑总面积为73949.88平方米，其中地面以上面积为59391.31平方米，地面以下面积为14558.57平方米。

上述行为违反了相关法律的规定。对此，陵水县综合执法局对海南新华联做出：没收海南省陵水县光坡镇香水湾旅游度假区香水湾大酒店项目一期5栋高层住宅楼（建筑总面积为73949.88平方米，含512套房屋及地下室）。

新华联表示，本次处罚系因历史遗留问题导致，被罚没资产仅为所涉建筑，不包括土地、园林、综合管网及其他配套。经初步评估，该事项可能会减少其当期净利润1.5-3亿元，最终影响金额以年审机构审计结果为准。

新华联认为，通过本次处罚和公司后续拟采取的相关措施，可以妥善解决项目历史遗留问题，能够顺利推进项目后续的开发建设，从长远看，有利于该项目未来良性发展。