路劲2.95亿元收购与旭辉控股于北京顺义的合资公司51%股权

房财经网 9月12日，路劲基建发布公告称，于公告日其间接全资子公司北京隽投，与北京旭科订立股权转让协议，解除它们于北京顺义项目之合资企业。

根据股权转让协议，北京旭科同意出售而北京隽投同意收购，北京旭科于目标公司北京顺和仁义房地产开发有限公司持有的51%股权，总代价为295,000,000元。

于收购事项完成后，北京顺和仁义将成为路劲基建间接全资附属公司。

北京顺和仁义注册资本为560,000,000元，已悉数缴足。于公告日，由北京旭科及北京隽投分别直接拥有51%及49%。其唯一业务为开发及销售北京顺义项目。北京旭科由旭辉控股间接拥有约99.6%权益。

公告显示，此次交易的代价，路劲基建将分三期以现金支付，最后一期将于股权转让协议生效日期起计60日内，并于北京隽投作为受让目标公司51%股权的拥有人注册完成后予以支付。

据悉，北京顺和仁义开发的北京顺义项目，包括802个单位，其中543个单位（相当于整个发展项目的约68%）已预售。已预售单位预计将于2024年6月竣工并交付。

路劲基建董事会认为，9月1日北京住建委宣布，在北京购房者或其家庭成员在该市无房产的，均视为首次购房，因此无论此前是否有抵押贷款记录，均可享受优惠抵押贷款条件。此举可刺激北京市房地产的需求。

鉴于收购事项后目标公司将由路劲基建全资拥有，其将根据未来不时的市场需求，更灵活地管理北京顺义项目剩余住宅单位的销售，退出价与预计应占经调整的7月资产净值（就已预售单位尚未确认的溢利经调整后）相若。

因此，路劲基建董事认为，收购事项及股权转让协议的条款乃按一般商业条款订立，且该等条款属公平合理，并符合其及其股东的整体利益。