中国铁建：行业短期发展存在不确定性

房财经网 9月20日，中国铁建发布了机构投资者调研情况的公告。

就其上半年房地产业务取得较大增速，中国铁建表示主要为三方面原因：一是去年上半年基数相对较低；二是今年上半年以销售与去库存工作为核心，积极采取相关措施，制定项目去化目标，多家企业和项目参与营销活动，实现了较好的销售成果；三是在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效，去年获取的上海、成都等城市的项目如期入市，取得良好的销售成绩。

针对下一步房地产业务的规划及对行业后续趋势，中国铁建表示，下半年将积极关注房地产政策与市场变化，结合市场与业务运营情况，及时调整、优化投资与供货节奏，进一步强化销售与去库存工作；业务布局继续坚持聚焦原则，努力储备优质土地；发挥公司产业协同优势，积极探索新兴业务，推进业务转型升级；同时强化风险意识和过程管控，加大重难点项目跟踪督导力度，有效防控风险，促进业务平稳发展。

中国铁建认为，目前房地产市场供求关系发生变化，各地方政府和行业主管部门纷纷出台激励性政策，助力房地产市场平稳健康发展。下半年，国内一二线城市房地产市场交易有望逐步企稳，但市场端企稳回升也依赖于经济复苏和居民信心恢复，行业短期发展存在不确定性。中长期看，房地产行业发展仍具空间，城市分化趋势仍将延续，在经济增长、人口流入、有产业支撑的城市及区域的房地产市场仍将具有较好的发展空间。