中国金茂28.02亿元出售北京威斯汀大饭店，录12.69亿元收益

房财经网 10月17日，中国金茂发布了出售金茂北京置业的100%股权完成的公告。

9月14日，中国金茂发布公告称，拟透过北交所举办的公开挂牌程序，出售所持金茂北京置业100%的股权。

公告称，渤海润泽在公开挂牌程序中，以人民币2,801.83百万元的代价，投得金茂北京置业100%的股权。于10月17日，中国金茂全资附属公司上海金茂，与渤海润泽就出售事项订立产权交易合同。

渤海润泽已支付至北交所指定银行账户的保证金840.54百万元，于产权交易合同签订后，将转换为代价的组成部分。

渤海润泽应于产权交易合同签订后5个工作日内，将除保证金以外的代价剩余部分，一次性支付至北交所指定银行账户；北交所在出具交易凭证后3个工作日内，将全部代价款一次性划转至上海金茂指定的银行帐户。

金茂北京置业成立于2007年6月，注册资本为人民币1,600百万元，于公告日由上海金茂全资拥有。金茂北京置业主要持有金茂北京威斯汀大饭店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有550间客房及套房。

截止今年7月31日，金茂北京置业的总资产16.01亿元，总负债7245万元，净资产15.29亿元。1-7月份的营业收入1.316亿元，净利润亏损1126万元。

公告显示，出售事项的（除税前）收益为约人民币1,269.32百万元。所得收益中国金茂拟用于未来可能的合适投资，及作一般营运资金。

中国金茂表示，本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现酒店整体销售的良机。出售事项带来的现金流及利润，将有助其整体财务状况及营运资金的优化，同时，可令其可以适时寻找其他新投资机会。

渤海润泽主要在中国从事酒店管理、商业综合体管理服务业务。最终实益拥有人为自然人石翠及苏福蛇。