世茂股份6.29亿元转让3家子公司股权，5.73亿用于清偿债务

房财经网 11月8日，世茂股份发布多份公告，拟出售多家子公司资产。

世茂股份将持有的常州世茂新城95%的股权，转让给关联方世茂集团全资子公司上海樾泓奕，股权转让对价为2.5亿元；将全资子公司上海沁珏持有的常州世茂新城5%的股权，转让给世茂集团全资子公司上海梵粤，股权转让对价为1314.96万元。

本次合计转让持有的常州世茂新城100%的股权，股权转让对价合计2.63亿元。上海樾泓奕与上海梵粤，以承接世茂股份对常州世茂新城所负相应金额债务的方式，支付上述交易对价。

此外，世茂股份将持有的青岛世茂95%的股权转让给上海樾泓奕，股权转让对价为3.40亿元；将全资子公司上海丹馨企业持有的青岛世茂投资5%的股权，转让上海梵粤，股权转让对价为1791.98万元。

本次合计转让青岛世茂投资100%的股权，股权转让对价合计3.58亿元。上海樾泓奕与上海梵粤以，承接世茂股份对青岛世茂投资所负相应金额债务的方式，支付上述交易对价。

还有，世茂股份将通过持股51%的控股子公司上海世茂信择，持有的黑龙江通海建材95%的股权，转让给上海樾泓奕，股权转让对价为8,052,412.68元；将通过持股51%的控股子公司上海坎睿，持有的黑龙江通海5%的股权，转让给上海梵粤，股权转让对价为423,811.20元。

本次合计转让持有的黑龙江通海100%的股权，股权转让对价合计847.62万元。上海樾泓奕与上海梵粤，以承接世茂股份对黑龙江通海所负相应金额债务的方式，支付上述交易对价。

另外，世茂股份持股50%的子公司南京世茂，将其持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产，转让给南京麓漫贰号，本次资产转让交易涉及金额为人民币1.35亿元。

持股51%的子公司南京世茂新发展，将其持有的南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产，转让给南京麓漫叁号，本次资产转让交易涉及金额为人民币2.28亿元。

全资子公司徐州世茂置业，将其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产，转让给徐州麓曼，本次资产转让交易涉及金额为人民币2.1亿元。

上述交易合计交易金额为人民币5.73亿元，用于清偿关联方济南君睐商业保理有限公司（现名为“济南君睐企业管理有限公司”）、南京世荣置业有限公5司及南昌世茂新发展置业有限公司欠泰安恒铁投资合伙企业（有限合伙）、济南市钢城小额贷款股份有限公司、济南铁茂投资合伙企业（有限合伙）借款。

南京房地产、南京新发展、徐州置业因承担抵偿债务而产生的资产损失，将由世茂集团及下属子公司，通过扣减对公司及下属子公司应收款的方式给予等额补偿。