贝壳“长投”能力堪忧：投入170亿元，年化收益仅0.45%

房财经讯 最近，贝壳找房成功登录陆港交所，也同时披露了2021年财报信息。

2021年贝壳找房由盈转亏，营收808以元人民币，净亏损5.24亿元，虽然调整后由负转正，但相比上一年27.78亿元的净利润，还是衰减了近60%;其2021年的毛利率也从上年同期的23.9%降至19.6%。

贝壳的“长期投资”能力一般。2019年、2020年和2021年分别投入23.33亿元、31.40亿元和170.38亿元，股息收入 800万元、 3861.6万元7661.9万元，年化收益率分别为0.34%、1.22%和0.45%。

而“短期投资”也一直亏 ，2021年贝壳花了294亿元，分别用于银行定期存款和购买理财产品，为99.38亿元和194.63亿元，整体亏损4.87亿元。银行定期存款不可能亏，问题出在理财产品上，为浮动利率、非保本收益。

不止2021年，贝壳在2019年和2020年的短期投资也是录得亏损，分别亏1.05亿元和1.75亿元，投资额分别为18.44亿元和156.88亿元。