华发股份招商蛇口联合开发上海静安区天目社区项目

房财经网 11月23日，华发股份发布了关于合作开发静安区天目社区 C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目的公告。

此前，华发股份全资子公司上海铧崧，与招商蛇口全资子公司太仓话屋组成的联合体，竞得上海市静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目，国有建设用地使用权，土地出让金额为人民币713,500万元。

华发股份拟以现金方式，将上海铧崧注册资本增资至280,000万元人民币，用于项目开发建设。

上海铧崧与太仓话屋签署了《合作开发协议》，约定合作开发上述竞得项目，并成立项目公司上海北铖。双方同意于第二笔土地出让金付清前，将项目公司注册资本金从1,000万元，增加至项目地块土地出让金的65%，并完成相应的工商变更登记。

完成增资后，上海铧崧和太仓话屋对上海北铖的出资额度，分别为278265万元和185510万元，持股比例分别为60%和40％。

据悉，项目地块位于上海市静安区北站街道，东至罗浮路，南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划 04-03、04-04 地块。04-05 地块土地面积 42,696.50 平方米，容积率为 1.43，规划性质为：一类住宅组团用地、商业服务业用地；05-01 地块土地面积 9,461.70 平方米，容积率为 1.45，规划性质为：一类住宅组团用地、商业服务业用地及社区文化用地。