碧桂园所持珠海万达商管1.79%股份估值32.7亿元，30.69亿元出售

房财经网 1月3日，碧桂园发布了出售珠海万达商管股份估值的进一步公告。

2023年12月14日，碧桂园发布公告称，其全资子公司金逸环球将以30.69亿元的代价，有条件地向万达子公司珠海万赢或指定方，出售所持珠海万达商管1.79%股份。

最新公告显示，碧桂园已委聘独立专业估值师，对此次交易的公允价值进行估值。

结果为，自估值日期2023年6月30日，珠海万达商管年度纯利74.52亿元，市盈率22.58，缺乏市场流通性折让11.56或18.95（如适用），最终估值结果为32.7亿元。

碧桂园表示，经考虑，估值师选择市场法而非成本法及收入法，作为主要估值方法的理据；估值由估值师根据适用规定及准则编制；估值师于拒绝使用成本法及收入法前，已考虑公认商业企业估值方法及珠海万达商管的情况。

综上，碧桂园董事会认为，就估值采纳市场法属公平合理。