金地集团通过最新《公司章程》，权利架构被重塑

房财经网 1月12日，金地集团发布了2024年第一次临时股东大会决议公告。

此次股东大会，金地集团关于修订《公司章程》的议案，结果为通过。

去年12月份，金地集团对外公布了最新的《公司章程》。最核心的是对董事会架构的修订，其今后的权利将变得更加集中。但在一些重要环节，对所有人的权利限制，较以前均有了明显提升。

金地集团董事会将由过去的14名董事，变为今后的11人。董事会人数的减少，意味着权利的更加集中，且董事会人数从双数变成单数，标志着其今后重大的决策，将不再出现平票的结果，凡事必有决断。

而此前董事会换届时更换董事的人数，不超过上届董事会名额三分之一；以及独立董事不低于董事会人数三分之一的规定，也被删除在新的章程外。

董事会架构中另一个明显变化是，金地集团将设立副董事长的职位。当董事长不能履行或不履行职能时，将由副董事长代之；之前则是由半数以上的董事推举一名董事主持。

还有，金地集团新的董事会成员中，较过去将有一名职工代表董事，由职工代表大会或其他民主选举或更换。

对于权利的限制方面，董事会层间最大的变化是，过去在股东大会授权董事会，全权处理运用资产不超过最近经审计净资产额 50%的投资；而在新的章程中，被限制在了不超过30%。

董事长权限限制，过去可提请董事会聘任或解聘总裁及其他高级管理人员，以及之外的其他重要管理人员；今后则只对总裁、董事会秘书有效。

另外，在原来的董事长权限中，其在董事会闭会期间，如遇有土地招投标等紧急情况时，可有权决定单项标的金额不超过最近经审计净资产的20%，事后通报董事会并备案；在新的章程中，也消失了。

作为一家房企示范生代表，金地集团过去多年的股权高度分散，并没有绝对的实质性控制人。从此意义上讲，其最大权利的使用者，便是董事会。

但现在，随着此次《公司章程》基本面的重大修订，必然将为这家典型的混合制房企，带来全新的权利架构。