中国金茂向首开股份南京项目借款6.12亿元，拟后期增资

房财经网 1月26日，中国金茂发布了为南京嘉泰提供诚意金借款的公告。

中国金茂间接全资附属公司合肥沣茂，与首开股份、南京嘉泰签订协议。据此，为后续就标的地块的开发开展合作，合肥沣茂同意向南京嘉泰，提供合计不超过人民币612,021,265元的诚意金借款，按年利率5.5%计息；此外，有条件同意参与对南京嘉泰增资的公开挂牌程序。

据悉，标的地块的土地使用权，由首开股份于2023年12月14日透过公开竞买程序，以11亿元的代价投得。并于今年1月17日设立南京嘉泰，作为目标地块的项目公司。

于公告日，南京嘉泰注册资本为2000万元。标的地块位于江苏省南京市鼓楼区，为住宅用地，占地面积约16,700平方米，规划计容建筑面积约为36,730平方米。

根据协议，合肥沣茂按时提供诚意金借款，且南京嘉泰支付标的地块50%土地出让金后，首开股份及项目公司应在国资监管机构认可的产权交易机构，进行公开挂牌，以增资扩股的形式引入投资者，成功竞标的投资者将可收购项目公司51%的股权。

中国金茂表示，合肥沣茂向项目公司提供诚意金借款，有利于其与首开股份进一步落实标的地块合作开发各项事宜，充分发挥相关各方资源优势，共同争取项目收益优化，为其在南京市获取优质土地资源储备奠定基础。