格力地产董事长陈辉等高管，被证监会采取监管谈话措施

房财经网 2月8日，格力地产发布公告称，于近日收到证监会广东监管局下发的《关于对陈辉、周琴琴、周优芬等人采取监管谈话措施的决定》。

格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对旗下“海德壹号”、“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

因此，格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值，导致多计净利润62,638.70万元。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润62,638.70万元，占当年度净利润绝对值的23.34%。

上述事项导致格力地产2018年至2022年年度报告，“21格地02”、“22格地02”、“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件，及相关年度报告存在错报。

2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述法补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。

格力地产上述相关问题违反了若干相关规定。格力地产时任董事兼副总裁周琴琴、监事滕翀、董事会秘书邹超、独立董事兼审计委员会主任方军雄，2022年10月至今现任董事长陈辉、董事兼副总裁周优芬、董事兼董事会秘书黄一桓、独立董事兼审计委员会主任路晓燕，对相关违规行为负有相应责任。

根据相关规定，证监会广东证监局决定对陈辉、周琴琴、周优芬、邹超、黄一桓、滕翀、方军雄、路晓燕采取监管谈话的行政监管措施。要求上述人员根据本决定书相关安排，到广东证监局接受监管谈话。