金地商置2023年归母净利润3.43亿元，同比降85.24%

房财经网 3月12日，金地商置发布了2023年业绩报告。

2023年，金地商置收入174.52亿元，同比增加69.4%；毛利36.13亿元，同比增加54.6%；毛利率20.7%，较上年下降1.98个百分点；净利润8.33亿元，同比减少64.81%。

归母净利润3.43亿元，较上年23.24亿元，下滑85.24%；基本每股盈利0.0206元，上年为0.14元。

从数据看，利润大幅下滑的原因主要由以下几点：金地商置2023年应收账款减值3.26亿元，而2022年进位0.54亿元；财务费用13.45亿元，同比增加20.52%；联合营公司亏损3.57亿元，而2022年则为盈利21.6亿元。

截至2023年末，金地商置总资产910.98亿元，较年初860.35亿元，增加5.88％；总负债647.5亿元，较年初590.13亿元，增加9.72%；资产负债率71.08%，较年初增加2.5个百分点。

净资产263.48亿元，其中股东权益224.84亿元，占比24.68%。

负债方面，截至报告期末，金地商置一年内银行借款12.12亿元，较年初减少62.16%；应付账款58.31亿元，较年初增加30.16%。长期借款102.41亿元，较上年增加266%。

同期，金地商置拥有现金及银行存款24.54亿元，较年初减少59.46％；受限制现金27.07亿元，较年初增加240.93%。