世茂股份2.85亿元转让泉州世茂新里程

房财经网 3月20日，世茂股份发布了关于子公司转让资产的公告。

世茂股份子公司泉州世茂新里程，拟与恒昌置业签署《资产转让协议》，前者拟将其持有的泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块（共有宗地面积 54,065 平方米），以及地面商业配套建筑物，合计总建筑面积152,553.35 平方米（含证上载明车位个数758个），转让给恒昌置业，转让对价为人民币28,500.00万元。

泉州世茂新里程由世茂股份通过招拍挂方式，于2018年3月获得，自行开发建设为综合性商业中心，并于2023年6月取得产权证，目前该商业中心正常经营。

泉州世茂新里程2022 年经审计投房价值11.56亿元，存货账面价值1.16亿元，已提存货减值0.06亿元，存货净值1.10亿元，标的资产账面价值合计12.66亿元，不存在折旧摊销。

经初步测算，本次交易将导致世茂股份净利润减少9.81亿元，归母净利润减少1.70亿元。

世茂股份表示，其目前正经历流动性困难与风险，债务正处于持续展期之中。房地产销售市场整体持续低迷，复苏极为缓慢，企业经营困难重重。

本次交易是其基于下属子公司实际经营情况，以及未来发展所做出的审慎判断，虽然对降低流动性压力没有重大影响，但是世茂股份尽力渡过流动性危机的必要举措。