合生创展2023年归母净利大降67%，员工年均收入21万港元

房财经网 3月27日，合生创展发布了2023年度业绩报告。

2023年，合生创展营收342.92亿港元，同比增长25.86%；净利润34.04亿港元，同比下降62.57%；归母净利润29.22亿港元，同比下降66.66%。

增收不增利的主要原因是，合生创展去年投资物业公平值收益大幅下降，为24.96亿港元，较2022年100.72亿港元，下跌75.22%。

截至2023年末，合生创展总资产2886.94亿港元，较年初减少3.36%；总负债1877.09亿港元，较年初减少6.31%；资产负债率65.02%，较年初减少2.05个百分点。

净资产1009.84亿港元，较年初增加2.65%；其中股东权益953.58亿港元，占比94.43%。

债务方面，一年内短期借款370.3亿港元，较年初增加48.6%；保证金贷款8.29亿港元，较年初减少119.13%；另有长期借款498.25亿港元，较年初减少30.42%。

同期，拥有银行现金153.68亿港元，较年初减少16.46%。可以看出，合生创展的在手现金，已不能覆盖短期债务。

截至报告期末，合生创展已销售未交付物业面积122.56万平方米，同比减少40.58%；已交付物业面积144.61万平方米，较2022年增长42.56%。

此外，拥有土地储备2762万平方米，同比减少3.83%。

业绩的下滑也让合生创展过去一年人员有所流失。截至2023年末的员工总数为9654名，较2022年10482名，减少7.9%。

其包括董事高管在内的员工总薪酬为20.22亿港元，较2022年23.99亿港元，减少15.72%。

合生创展2023年的员工人均年收入为21万港元，较2022年23万港元，减少8.7%。