房财经网 3月28日,大悦城地产发布了2023年业绩报告。
2023年,大悦城地产收益132.72亿元,同比下降36.29%;净利润14.2亿元,同比增加28.98%;归母净利润3.4亿元,同比下降35.97%。
截至2023年末,大悦城地产总资产1436.19亿元,较年初增加2.59%;总负债871.82亿元,较年初增加6.44%;资产负债率60.71%,较年初增加2.2个百分点。
净资产564.37亿元,较年初减少2.85%;其中股东权益299.16亿元,占比53.01%。
除去永久性资本工具外,少数股东权益209.2亿元,占净资产的权重为37.07%,但分走了净利润的55.29%。
大悦城地产过去一年,有为少数股东“打工”的嫌疑。
债务方面,一年内的银行借款72.02亿元,较年初增加45.91%;应付债券8.2亿元,较年初减少19.45%;另有衍生金融工具1578.4万元。
另有长期银行借款183.48亿元,较年初减少5.46%;长期应付债券32.65亿元,较年初增加10.23%。
而期末,大悦城地产拥有现金194.32亿元,较年初增加15.02%;另有受限制银行存款4618.8万元,较年初减少45.6%;已抵押存款240.6万元,较年初减少55.46%。
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