富力地产去年归母净亏202亿元，李思廉、张力年薪348.1万元

房财经网 近日，富力地产发布了2023年度报告。

2023年，富力地产营收362.39亿元，同比增加2.97%；净亏损199.47亿元，同比扩大26.41%；归母净亏损201.64亿元，同比扩大28.13%。

截至上年末，富力地产总资产3348.68亿元，较年初减少9.23%；总负债2884.76亿元，较年初减少4.47%；资产负债率86.15%，较年初增加4.3个百分点。

净资产463.92亿元，较年初减少30.7%；其中归母净资产336.96亿元，较年初减少38.09%；权益占比72.63%。

反过来，少数股东权益占比27.37%，不仅没有承担净亏损，反而盈利2.17亿元。

背后的原因，或许富力地产明股实债问题依旧难解。

债务方面，一年内短期借款47.59亿元，较年初增加10.14%；长期借款的当期部分437.43亿元，较年初增加10.95%；衍生金融工具0.135亿元，较年初减少3.57%。

另有长期借款788.02亿元，较年初减少4.96%。

期末，富力地产拥有现金及等价物17.27亿元，较年初减少20.67%；另有受限制资金40.15亿元，较年初减少60.34%。

截至上年末，富力地产拥有员工25143人，较2022年27162人，减少7.43%。员工总开支为23.14亿元，较2022年22.12亿元，增加4.61%。

其去年的员工人均年收入为9.2万元，较2022年8.14万元，增加13.02%。

高管方面，去年的董事及行政总裁总薪酬为1121.5万元，较2022年1127.1万元，减少0.5%。

其中年薪最高者为两位创始人李思廉和张力，他们的薪酬均为348.1万元，较2022年362.7万元，减少4.03%。

副总裁张辉114万元，较2022年130万元，减少12.31%；副总裁相立军120万元，较2022年130万元，减少7.69%。