越秀地产收购琶洲南二期项目20%股权及贷款，作价1497万元

房财经网 5月20日，越秀地产发布了公告称，于5月19日，其控股子公司广州城建作为买方，与卖方广州越秀子公司慧怡公司，及广州越秀订立交易文件。

据此，买方已有条件同意收购目标控股公司股权，而广州城建已有条件同意收购目标控股公司贷款及目标公司贷款。

具体包括：目标控股公司（持有目标公司20%股权）的全部股权，总股权代价约为1497万元；于目标控股公司贷款的权益，以等额基准及按相同条款再融资目标控股公司贷款。广州城建亦已同意，于股权转让完成后承担规管目标控股公司贷款的协议项下，任何未提取款额；及于目标公司贷款的权益，以等额基准及按相同条款再融资目标公司贷款。广州城建亦已同意于股权转让完成后承担规管目标公司贷款的协议项下之任何未提取款额。

目标控股公司为投资及物业开发公司，其唯一资产（现金及现金等价物除外）为目标公司的20%股权。目标公司为物业开发公司及为琶洲南二期项目的唯一注册拥有人。

收购事项完成后，目标控股公司将成为越秀地产的附属公司，而目标控股公司将于目标公司持有20%股权；目标控股公司的财务业绩将并入越秀地产的财务业绩；及目标公司将不会成为越秀地产的附属公司。

收购事项完成后，越秀地产的TOD项目的总建筑面积，将增加至约389万平方米，在广州市的优质土地储备将增加至约1038万平方米。TOD项目的总建筑面积占截至2023年末土地储备总量约12.9%。