龙湖云南项目停工，反复被约谈未果，面临烂尾风险！

房财经讯 示范生龙湖在云南遇到麻烦了。

6月1日，有网友向人民网领导留言板栏目，向昆明市委书记刘洪建投诉，龙湖云南昆明项目三千时光四期，因反复停工复工后，于4月26日遭昆明市五华区住建局约谈后，至今仍未有复工迹象，被质疑该项目烂尾。目前该投诉显示待回复状态。

据房财经了解，龙湖三千时光项目，此前已有大量投诉至昆明市委。从投诉内容看，该项目曾于2021年底停工，至2022年3月短暂复工后，又于3月底停工至今，仍未复工。

有业主表示，该项目停工以来，业主方曾多次主动与开发商商谈，均未对停工原因和按时交房问题给予正面回复。并且开发商明确表示，将挪用四期监管账户资金用于支付三期工程款费用。

这得到了昆明市五华区住建局的确认。

“收到了大量购房群众的反映其问题，为防止新增烂尾楼，五华区住建局高度重视，于2022年4月26日邀请了项目辖区街道办事处对开发企业云南嘉卓房地产公司进行了约谈，重点对涉及民生交房的项目停工情况，剩余工作和目前存在困难，下步资金保障计划，复工续建方案等问题进行调查了解。”回复业主投诉时，五华住建局如此表述。

云南嘉卓房地产公司成立于2018年，法人钟鹏，分别由云南乾华置业有限公司占股34%、昆明弢展置业有限公司占股33%、昆明海柏企业管理有限公司占股33%。

上述三公司分别为龙湖地产、中南建设、海伦堡间接持有的全资或控股子公司。

三千时光共6个地块，总用地面积260亩，总建筑面积约118万㎡，现已动工1-4期(33号、11号、8号、10号地块)四个地块，5、6期(7号、9号地块)暂未动工。

其中，33号、11号地块已于2021年6月交付，8号地块于2021年12月竣收备案，计划2022年6月30交付。

截至目前，1-3栋住宅主楼已封顶，4栋施工至13层，5栋施工至17层，6栋施工至23层，地下室顶板结构已封闭。近期建设单位的整体精装交付计划分为三个批次，2023年3月30日交付1、2栋，2023年6月30日交付3、6栋，2023年12月30日交付4、5栋。

4月26日，五华区住建局曾表示，该项目资金监控户现监管账户可用资金余额为3.96亿元，将对项目约谈调查情况报市级主管部门和五华区政府，从严防烂尾楼增量出发，将加强问题处置与监督，加快解决该项目停工的问题。

但一个多月过去了，项目仍然处于停工状态。