华侨城：未来是否继续减值不确定，预计不偏离行业变动趋势

房财经网 7月2日，华侨城发布了投资者活动关系记录表。

在回答中欧基金关于资产减值是否充分时，华侨城表示考虑到当前市场环境的复杂性，同时受项目所在区域的竞品竞争、资金需求等因素的影响，未来是否需要继续减值存在一定的不确定性，但预计不会偏离行业整体变动趋势。

2023年，华侨城营收557.44亿元，同比下降27.39%；净亏损84.35亿元，同比收窄33.93%；归母净亏损64.92亿元，同比收窄40.47%。

其已连续两年亏损，投资者表示若连续三年出现亏损，上市公司是否有ST风险。对此，华侨城称截至目前，其持续经营能力不存在不确定性，亦未触及退市风险警示和其他风险警示的条件。

此外，在介绍债务管理方面举措时，华侨城表示目前经营情况安全可控，也在采取多项积极债务管理举措保障债务安全。

一方面持续推进应融尽融，充分利用房地产融资相关政策工具箱，拓宽融资渠道，储备长期限、低成本的融资储备，为其发展提供资金支持；另一方面强化债务风险管控及债务结构优化，积极压降高融资成本及低债务久期债务，减小偿债压力；按照“631”管理要求，牢守债务风险底线。

今年前5个月，华侨城累计实现合同售金额77.1亿元，同比减少55%；合同销售面积46.4万平方米，同比减少46%。