大悦城2季度新增西安一项目，上半年预计归母亏损2.6亿至4.9亿元

房财经网 7月8日，大悦城发布了二季度新增房地产项目的公告。

二季度，大悦城共新增1个地产项目，为长安区 CA01-5-40 号地块。该项目位于西安市长安区韦曲街道西部大道以南，广场北路以东。

土地面积为48,650.24平方米，计容建筑面积合计不大于160,545平方米，土地用途为住宅、商服用地。

地块成交总价合计为人民币4.2亿元。大悦城控股子公司大悦城地产持有该项目 51%的权益。

大悦城表示，以上项目，未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致其在项目中所占的权益比例发生变化。

此前，大悦城公布了上半年业绩预告。预计归母净亏损2.6亿元至4.9亿元，较上年盈利0.51亿元，下降609.8%至1060.78%；扣非后的净利润亏损3.4亿元至5.9亿元，较上年盈利0.22亿元，下降1645.45%至2781.82%。

对于亏损的主要原，大悦城表示，受销售型结算资源、周期变动影响，综合毛利率有所下降；对联合营企业的投资收益同比减少；为应对市场变化，其积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，其对可能发生减值损失的各类资产，进行了计提减值准备。