房财经网 7月11日,迪马股份发布了2024年上半年业绩预亏公告。
经初步测算,迪马股份预计上半年实现归母净亏损8亿元至10亿元,较上年盈利0.45亿元,下降1877.78%至2322.22%。
扣非后的净亏损5.3亿元至7.3亿元,较上年盈利2.44亿元,下降317.21%至399.18%。
迪马部分表示,上半年亏损的主要原因为,存量房地产开发项目逐步竣工,导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少,相关有息负债利息费用化增加所致;为稳定资金流动性,缓解销售下降、回款减少所带来的困难和压力,其尽可能的协调部分费用的支付节奏,故延期支付产生的违约金相应增加所致。
此外,开发的部分项目住宅及商业等销售价格不及预期,根据会计准则的要求,依据客观情况变化对部分会计估计调整进行审慎判断,评估预期销售价格情况计提存货跌价准备所致。
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