万科及子公司再获银团37.9亿元和52.4亿港元借款

房财经网 7月19日，万科发布了关于为银行贷款事项提供担保的公告。

万科控股子公司广东兴华，向交通银行申请银行贷款，贷款本金金额合计人民币10亿元，期限15年。万科控股子公司珠海达美以持有的广东兴华100%股权，为前述借款提供相应质押担保，万科为前述借款事项提供连带责任保证担保。

此外，万科向中国银行深圳分行申请银行贷款并已完成提款，贷款金额人民币27.9亿元，期限7年。万科控股子公司深圳市时代一号、时代二号、时代三号、时代四号、时代五号、时代六号，以持有的项目资产，为前述贷款提供相应抵押担保。

在另外一份公告中，万科控股子公司财荣作为借款方，向金融机构申请了总额52.4亿港元，期限1年的银团借款，用于香港新界大埔项目的开发。

万科全资子公司香港万科为财荣在该笔贷款项下的义务按权益比例承担一般保证责任，财荣的另一间接股东按持股比例5%提供了担保，万科控股子公司JUBILANT CASTLE LIMITED 以所持有的财荣100%，股权向贷款方提供股权质押担保。

截至6月30日，公司担保余额人民币 524.98 亿元，占2023年末经审计归母净资产的20.93%。其中，万科及控股子公司为其及其他控股子公司提供担保余额人民币523.15亿元，对联合营公司提供担保余额人民币1.83亿元。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为806.77亿元，占2023年末经审计归母净资产的32.17%。