中交地产放弃广州项目开发，转交控股股东代为培育

房财经网 8月21日，中交地产发布了放弃广州海珠区项目开发的公告。

广州海珠区 AH10314地块项目，位于广州市海珠区，土地面积 67,128 平方米，土地用途为二类居住用地，计容建筑面积约 151,700 平方米，项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌，挂牌起始价为 47.4495 亿元。

中交地产称，其目前以控总量、控总价、差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。

广州市海珠区AH10314地块预计投资金额较大，项目投资收益率及周转效率存在一定不确定性，在目前整体房地产市场尚未企稳，以及其目前资源条件下对该项目进行建设开发，存在较大不确性风险，不符合目前的投资要求，目前暂不适宜建设开发该项目。

因此，结合目前的经营情况，中交地产拟放弃本次商业机会。中交地产表示，如果放弃该次商业机会，其控股股东中交房地产集团将对该项目进行后续开发建设，双方将签订代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时，再由中交地产决定是否行使优先收购权。