京能置业上半年归母净亏损0.6亿元，为少数股东打工

房财经网 8月21日，京能置业发布了2024年半年度报告。

上半年，京能置业营业收入15.895亿元，同比下降17.21%；净亏损0.17亿元，同比收窄85.59%；归母净亏损0.6亿元，同比收窄41.18%。

截至上半年末，京能置业总资产220.86亿元，较年初增加4.35%；总负债195.66亿元，较年初增加9.77%；资产负债率88.59%，较年初增加4.38个百分点。

净资产25.2亿元，较年初减少24.57%。其中归母净资产7.275亿元，较年初减少54.3%；少数股东权益17.93亿元，较年初增加2.46%。

少数股东权益占比高达71.15%，却不仅没有承担京能置业上半年的亏损，反而盈利了0.43亿元。这背后或许说明，京能置业存在着很大的“明股实债”嫌疑。

债务方面，京能置业并没有一年内短期银行借款和公司债券。一年内到期的非流动负债18.18亿元，同比增加420.92%。

另外，截至6月末的长期银行借款为31.79亿元，同比增加2.91%；另有应付债券8亿元，较年初减少64.04%。

现金流方面，京能置业三大现金流中最重要的经营现金流量净额，同比由正转负，为-42.54亿元，同比下降257.38%；投资现金流量净额-53.63万元，同比扩大113.24%；筹资现金流量净额22.37亿元，同比增加410.78%。

期末，拥有现金及等价物25.43亿元，同比减少28.1%。