龙湖毛利率下滑13.5%，吴亚军分红涨至32亿元

房财经讯 6月2日，龙湖集团控股有限公司发布了有关2022年4月20日通函的补充公告，将向2022年7月20日名列本公司股东名册的股东派付截至2021年12月31日止年度末期股息每股人民币1.23元，末期股息将于即将举行的股东周年大会上获本公司股东批准后于2022年7月25日派付。

而2020年股息为1.03元。2021年比2020年同比上涨了19.41%。吴亚军持有龙湖集团42.713%股权，直接持股数量为2,589,778,201股，按照2021年每股1.23元派息，吴亚军派息的收入为31.85亿元。

这个增长，与经营现金流的走势相反。从经营现金流看，2021年龙湖为285.32亿元，同比下滑22.32%,是近五年来的最低点，而每股现金流为1.83元，下滑31.77%。在2017年，龙湖的经营现金流为713.47亿元，五年后跌幅60%。

此外，龙湖毛利率呈现一路下滑态势。2021年毛利润率为25.31%，同比下滑13.54%，2017年、2018年、2019年、2020年分别为33.9%、34.14%、33.63%和29.28%。。

在各项成本费用方面，龙湖集团员工成本上涨较大。2021年龙湖总员工成本97.82亿元，相较上年68.2亿元同比增长43.43%。龙湖集团董事薪酬为3.04亿元，较2020年度1.86亿元上涨63.44%。龙湖董事副主席邵明晓2021年薪酬为8146万元，同意增长77%。截至2021年12月31日，邵明晓直接和间接持有龙湖集团市值约13.74亿港元，约合人民币11.68亿元。

据2021年报，龙湖负债为6537亿元，负债率为74.66%。而在2017年，龙湖的负债2565亿元，五年里增长60%。