富力地产上半年归母净亏23.31亿元，“明股实债”嫌疑依旧存在

房财经网 8月28日，富力地产发布了2024年中期业绩公告。

上半年，富力地产营业额142.11亿元，同比下降13.43%；净亏损23.31亿元，同比收窄53.17%；归母净亏损23.31亿元，同比收窄54.37%。

亏损收窄的主要原因为，富力地产上半年的行政开支15.77亿元，同比减少了33.06%。另外，融资成本27.52亿元，同比减少了33.91%。

截至上半年末，富力地产总资产3122.02亿元，较年初减少6.77%；总负债2679.88亿元，较年初减少7.1%；资产负债率85.84%，较年初减少了0.31个百分点。

净资产442.14亿元，较年初减少4.69%；其中归母净资产315.23亿元，较年初减少6.45%。

股东权益占比71.3%，反过来少数股东权益占比近30%，但不仅没有承担净亏损，反而盈利了13.8万元。

李思廉还是没能有效解决富力地产“明股实债”问题。

债务方面，一年内短期借款49.59亿元，较年初增加4.2%；长期借款当期部分519.06亿元，较年初增加18.66%。另有长期借款569.65亿元，较年初减少27.71%。

期末，富力地产拥有可动用现金13.63亿元，较年初减少21.08%；另有受限制资金36.23亿元，较年初减少9.76%。