建业地产上半年归母净亏26.09亿元，资不抵债程度加重

房财经网 8月29日，建业地产发布了2024年中期业绩公告。

上半年，建业地产营业收入72.43亿元，同比下降10.29%；净亏损28.26亿元，同比扩大141.75%；归母净亏损26.09亿元，同比扩大118.88%。

亏损扩大的主要原因为毛利的下降。上半年为6.84亿元，同比减少35.23%；毛利率9.44%，较年初下降3.44个百分点。

此外，建业地产半年其他亏损净额7.74亿元，同比扩大1448%；联合营项目亏损1.04亿元，同比下降361.96%。

截至上半年末，建业地产总资产1114.62亿元，较年初1172.87亿元，减少4.97%；总负债1158.74亿元，较年初1179.59亿元，减少1.77%；资产负债率103.96%，较年初增加3.39个百分点。

净资产－44.12亿元，较年初扩大555.57%；其中归母净资产－52.54亿元，较年初扩大144.94%。

在整体净资产为负的情况下，建业地产的少数股东权益8.42亿元，但上半年依然亏损了2.17亿元。

债务方面，一年内银行借款41.24亿元，较年初减少11.9%；其他借款15.33亿元，与年初持平；优先票据139.8亿元，较年初增加0.83%。

另有长期银行借款39.84亿元，较年初增加16.08%。

期末，建业地产拥有可动用现金4.61亿元，较年初增加18.81%；另有受限制资金11.15亿元，较年初减少36.5%。