中梁控股上半年归母净亏17.09亿元，仍难掩“明股实债”嫌疑

房财经网 8月29日，中梁控股发布了2024年中期业绩公告。

上半年，中梁控股营收227.01亿元，同比下降21.32%；净亏损19.57亿元，同比下降540.77%；归母净亏损17.09亿元，上年同期则为盈利0.19亿元。

由盈转亏的主要原因为毛利的下降。上半年毛利为2.05亿元，同比下降91.83%；毛利率0.9%，同比减少7.8个百分点。

此外，中梁控股上半年联合营项目的盈利0.69亿元，同比下降91.23%。

截至上半年末，中梁控股总资产1487.72亿元，较年初减少17.7%；总负债1286.37%，较年初减少16.67%；资产负债率86.47%，较年初增加1.07个百分点。

净资产201.36亿元，较年初减少23.72%；其中归母净资产51.8亿元，较年初减少24.81%。

股东权益占比25.73%，但归母净亏损达到了净亏损的87.33%。反过来少数股东权益占比74.28，但上半年亏损仅为2.48亿元。

这说明，中梁控股背后的“明股实债”问题，仍没有得到有效缓解。

债务方面，一年内银行借款75.89亿元，较年初减少33.93%；优先票据8.05亿元，较年初减少87.74%。

另有长期银行借款46.18亿元，较年初增加48.25%；优先票据83.94亿元，年初为0。

期末，中梁控股拥有现金78.65亿元，较年初减少26.24%。