美的置业归母净利润三年连跌，派息额却雷打不动

房财经讯 近日，美的置业披露了派发2021年末期股息的方案。截至2021年12月31日，年度的末期股息每股普通股1.6港元，并可选择以股代息的决议案，已于股东周年大会上获股东正式通过及批准。派息日为7月13日。

据房财经了解，美的置业2021年的派息方案，与往年持平，自2019年起，美的置业连续三年派息均为每股1.6港元。

截至目前，美的置业公开发行的总股本为12.39249亿股，据此计算，其2021年权益派息总额为约19.83亿港元。

2021年，美的置业实现收入737.03亿元，同比上升40.4%。毛利为134.95亿元，同比上升15.8%。核心净利润为54.57亿元，同比上升13.6%。

但其归母净利润和毛利却连续走低。2019年、2020年、2021年，美的置业归母净利润分别为43.05亿元、43.26亿元、37.44亿元，2021年同比下降13.47%，是三年以来的最低值。同时，美的置业毛利率分别为31.62%、22.21%、18.3%。三年以来下滑了大约13%。

2022年前4个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约246亿元人民币，同比下降53.6%;相应的已售建筑面积约208.2万平方米，同比下降53.7%。