贝壳成都再拿地，C2M开发模式进入实操阶段

房财经网 9月20日，贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司以10.76亿元的价格，竞得位于成都锦江区金融城三期H12地块。

该地块起拍楼面价19200元/㎡，成交总价10.76亿元，为纯住宅用地，占地面积约24亩，容积率2.5，限高60米。

值得指出的是，这是贝好家以开发商身份进行的第二次拿地。

7月30日，西安未央区挂牌成交了两宗商住商住用地，最终由贝好家摘得，成交价格1.338亿元。

在西安的首秀，贝好家并没有选择独立开发，而是选择了代建模式。其在拿地之前，就确定了绿城管理为代建方。贝好家在其中除了提供资金外，更多在于利用贝壳的大数据，进行营销等工作。

而此次成都拿地，则是完全独立开发。贝好家对成都项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M理念。

所谓C2M，即从消费者的需求出发，反推开发商从规划、户型设计、后续服务等各个方面进行针对性的开发，类似于定制模式。

这是贝壳进军开发商时的核心逻辑模式。