万科新增12.58亿元贷款担保，对外担保总额1114.18亿元

房财经网 10月29日，万科发布了融资新增担保及已有担保进展情况的公告。

万科前期向交通银行深圳分行申请贷款10亿元，期限3年，目前已完成提款，贷款余额8.35亿元。万科全资子公司厦门鼎泰和，以持有的资产为前述借款提供相应抵押担保，担保本金金额10亿元，担保期限为债务履行期届满之日止。

此外，万科前期向交通银行签署授信总协议，获得57.36亿元的授信额度。万科作为主债务人、控股子公司北京中联明珠文化等公司作为共同借款人，分别从交通银行共计贷款57.36亿元，期限均为15年，万科控股子公司通过将持有的项目公司股权质押，或项目资产抵押等方式为本次贷款提供担保。

目前万科已完成提款，贷款余额54.8亿元。根据万科与交通银行的沟通，除前述的共同借款人及担保方式外，其控股子公司济南万康以持有的资产，为前述授信项下的2.58亿元贷款，提供抵押担保。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为1,114.18亿元，占2023年末经审计归母净资产的比重将为44.43%。