中国金茂拟18.49亿元出售金茂三亚100%股权

房财经网 10月29日，中国金茂发布了挂牌转让出售金茂三亚100%股权，及股东特别大会公告。

10月15日，中国金茂发布公告，董事会已批准通过在北京产权交易所，公开挂牌转让方式出售全资子公司金茂三亚100%股权及相关债权。

待售股份为金茂三亚的全部股权，而相关债权为海南金茂对金茂三亚于2024年11月14日的债权余额（含未偿还本金及应计利息），相关债权预计约为5846.1万元。

潜在出售事项拟通过北京产权交易所进行公开挂牌交易，而成功摘牌方（作为最终受让方）亦须根据规定与金茂集团及海南金茂（作为出让方）订立产权交易合同。

公开挂牌的最低代价约为18.49亿元，最终转让对价将取决于摘牌价格。

金茂三亚成立于2003年8月29日，注册资本为3亿元，截至公告日期，金茂集团及海南金茂分别持有其39%及61%股权。金茂三亚仅持有金茂三亚希尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2006年开业，拥有492间客房。

截至8月31日，金茂三亚营业收入1.6114亿元，净利润4433万元，扣非后的净利润3635万元；总资产5.0251亿元，总负债9487万元，净资产4.0765亿元。

中国金茂称，此次潜在出售事项的（除税前）收益为约人民币13.71亿元。中国金茂拟将该等所得款项，用于未来可能的合适投资，包括参与土地购买及开发、并购优质资产机会及作一般营运资金。