金隅集团11.96亿元底价，竞得北京通州土桥棚改地块

房财经网 11月5日，金隅集团发布了关于获得房地产项目的公告。

金隅集团全资子公司北京金隅嘉业，于近日取得《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

金隅嘉业通过公开挂牌竞买的方式，竞得北京市通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块R2二类居住用地国有建设用地使用权，总土地面积为21,536.095平方米，地上计容建筑面积47,379.409平方米，成交总价为11.96亿元，土地用途为二类居住用地。

目前，金隅嘉业拥有该项目100%权益。

该地块位于北京城市副中心0202街区，高度30米，局部36米，容积率2.2。需配建社区服务用房1处，建筑规模500平方米，由竞得人代建并无偿移交相关部门；配建幼儿园1处，建筑规模900平方米，由竞得人代建并无偿移交区教育主管部门。销售指导价6.2万/㎡。

土桥中路西侧棚户区改造项目于2022年启动拆除工作，整体规划方案显示，项目总用地面积约20.86公顷，总建筑面积约24.54万平方米，其中住二类住宅用地7.02万平方米，本次出让的6025地块属于该项目的02组团，位于土桥中路以西、土桥砖厂北街以南区域。