越秀地产15.29亿元让出广州大干围使用权，预计亏损106万元

房财经网 11月13日，越秀地产发布了广州市土地开发中心收储广州大干围地块的公告。

于公告日，越秀地产控股子公司佰城投资及广州市土地开发中心订立大干围土地收储协议。据此，佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权，交由广州市土地开发中心收储，代价为15.29亿元，以现金补偿。

于土地收储完成后，广州市土地开发中心将向后续受让方出让广州大干围地块。

广州大干围地块包含两幅為AH101533及AH101534地块，总用地面积约1.55万平方米，位于广州海珠区工业大道南大干围。目前规划拥有零售商业用途、商务金融及批发市场。于公告日，尚未开发。

2021年7月，越秀地产非全资子公司越秀华城，同意收购佰城投资的98 %股权，而佰城投资拥有广州大干围地块的物业权益。在收购时，原本计划广州大干围地块将发展用以商业用途。

于本公告日基于各种因素，包括但不限于市况、商业物业的供求情况、估计开发成本及优化资源使用，广州大干围地块仍未开发。

因此，越秀地产董事会认为广州市土地开发中心收储广州大干围地块，不会对其营运管理产生任何重大不利影响。此外，经参考广州大干围地块的经评估市场价值，认为补偿属公平合理。

公告显示，越秀地产预期会因土地收储而录得估计除税前亏损净额约1,059,082元。越秀地产拟将土地收储所得款项全数用作营运资金。