直降4000万元，大悦城再售孙公司100%股权

房财经网 11月15日，广州越伟房产发展有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价1.6亿元。

转让方为大悦城(000031.SZ)旗下伟泉置业。该标的今年8月26日曾在交易所挂牌，当时转让底价为2亿元。

 广州越伟房产发展有限公司，成立于1993年4月14日，注册资本5200万港元，经营范围包括房地产开发经营（主题公园，别墅除外）；自有房地产经营活动；物业管理等。公司由香港企业伟泉置业有限公司100%持股，产权转让批准单位为大悦城控股集团股份有限公司。

2023年，标的企业营业收入为1051.02万元，净利润为184.24万元。

2024年1-10月，营业收入789.81万元，净利润为222.55万元；截至10月末，公司资产总计1.17亿元，负债总额0.74亿元，所有者权益约0.43亿元。

广州越伟房产发展有限公司为鹏源发展大厦开发商。项目于2009年竣工，位于广州市越秀区小北路，总建筑面积约20万平方米，楼高20层，1-6层为综合商场，7-20为高端写字楼。

本次产权转让将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。