中国华融拟处置泰禾华东总部办公楼，涉债总额8.3亿元

房财经讯 6月10日，据中国华融官网的资产专区，中国华融资产管理股份有限公司发布上海市分公司处置公告。

公告显示，中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司拥有对上海红御房地产开发有限公司等221户企业债权，拟进行处置(单户或组包形式)。

据悉，上海红御房地产开发有限公司应支付中国华融的债务总额为83,013.2万元，其中本金63,991.87万元，利息19,021.33万元。

上海红御房地产开发有限公司的抵押物为上海市静安区恒丰路整栋办公+商业，质押物为福州泰禾持有上海红御房地产的1000万股股权。此项债务的担保人为泰禾集团股份有限公司及黄其森。

上海红御房地产开发有限公司成立于2013年7月22日，法定代表人为韩涛，注册资本为70000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营;建筑装饰装修建设工程设计与施工等。该公司由福州泰禾房地产开发有限公司持股100%;福州泰禾房地产开发有限公司由福州泰禾房地产开发有限公司持股100%。

据了解，上海红御地产为此次债务抵押的静安区恒丰路整栋办公+商业为泰禾大厦，总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0。抵押物业态包括13536.77平方米的办公、4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库。该大厦为泰禾集团华东总部的办公地点，目前基本只剩下一条管理条线、营销和人事部门的少数员工。