天誉置业3.4亿港元抵押借款违约，美元债也已违约预警

房财经讯 6月27日，天誉置业(控股)有限公司发布公告称，公司在一家在港金融机构存在一笔本金为3.4亿港元抵押借款。

公告称，由于即使在宽限期之后最终没能批准该笔贷款展期，所有未偿还本金连同贷款利息现已到期应付，本公司无法即时归还该笔贷款未偿还本金及应计未付利息。

目前，公司仍在积极与该贷款人沟通，以达成协商一致的解决方案以解决当前的流动性问题。

事实上，天誉置业的流动性危机，此前早有预警。

6月15日天誉置业发布公告，一笔13%计息优先票据，本息到期日均为2022年7月8日，届时天誉置业需偿还剩余本金2.47亿美元及利息1605.5万美元。

另一笔13%计息的优先票据将于2023年12月16日到期，目前尚未偿还金额为2.92亿美元，天誉置业需在2022年6月16日及2022年12月16日分别支付的利息为1898万美元。

天誉置业称，因近一个月本金或利息合计约2.8亿美元的两笔优先票据，有可能无法偿还。

而随着此次港元债务的违约，天誉置业做实了暴雷传闻。