中国金茂：收购青岛方虔置业余下32%股权

房财经讯 6月30日，中国金茂(00817.HK)发布公告称，于2022年6月30日，公司间接全资附属公司兴茂置业与豪吉置业签订豪吉协议，据此，兴茂置业同意收购而豪吉置业同意出售项目公司青岛方虔置业有限公司14%的股权，对价为人民币9257万元。

据悉，兴茂置业透过北交所举办的公开挂牌程序成功投得中海发展所持项目公司18%的股权。于2022年6月30日，兴茂置业与中海发展签订中海协议，据此，兴茂置业同意收购而中海发展同意出售项目公司18%的股权，对价为人民币1.19亿元。

于本公告之日，项目公司由兴茂置业、豪吉置业及中海发展分别持有其68%、14%及18%的股权，为公司的间接非全资附属公司。于豪吉收购及中海收购完成后，项目公司将成为公司的间接全资附属公司。

项目公司主要从事该地块的开发。该地块位于中国山东省青岛市高新区，占地面积为92,103平方米，规划总建筑面积为383,515平方米。该地块上正在开发面积约为186,685平方米的一家大型购物中心金茂览秀城，以及面积约为196,830平方米的住宅物业。

于本公告之日，项目公司为公司的间接非全资附属公司，其日常经营管理及该地块的开发均由集团主导负责。通过豪吉收购及中海收购，集团能够独立持有该地块，特别是其中正在开发并预计将于2022年底开业的一家大型购物中心金茂览秀城。金茂览秀城作为集团城市运营项目的重要配套商业设施，对城市运营项目的整体商业氛围打造及人口导入具有重要的作用。在豪吉置业及中海发展退出项目公司后，集团可实现对金茂览秀城的统一管理营运，提高运营效率，同时，有助于集团推动金茂览秀城与其他配套设施联动，盘活项目各业态协同发展。