中国金茂对价37.36亿元收购两子公司

房财经讯 7月11日，中国金茂(00817)发布公告，收购于甬云房地产及甬焕房地产之股权。

于2022年7月11日，中国金茂间接全资附属公司金茂华东与宁南开发签订甬云挂牌交易合同及甬焕挂牌交易合同，据此，金茂华东同意向宁南开发收购其所持甬云房地产及甬焕房地产的全部股权及债权，总对价为人民币37.36亿元。于甬云收购及甬焕收购完成后，甬云房地产及甬焕房地产将成为中国金茂的间接全资附属公司。

宁南资管持有中国金茂一间附属公司20%的股权，为中国金茂附属公司层面的关连人士。宁南开发为宁南资管的全资附属公司，因而亦为中国金茂附属公司层面的关连人士。因此，根据上市规则第14A章，甬云收购及甬焕收购构成中国金茂与附属公司层面的关连人士之间的关连交易。

甬云房地产成立于2021年10月28日，注册资本为人民币6.2亿元，主要负责地块A的开发。地块A位于中国浙江省宁波市奉化区方桥街道方园小区，占地面积59,083平方米，计容建筑面积147,707.5平方米，将用于开发住宅物业。地块A预计将于2024年第四季度完工交付。

甬焕房地产成立于2021年10月28日，注册资本为人民币4.8亿元，主要负责地块B的开发。地块B位于中国浙江省宁波市奉化区方桥街道禾家桥村，占地面积47,406平方米，计容建筑面积118,515平方米，将用于开发住宅物业。地块B预计将于2024年第四季度完工交付。

中国金茂表示，地块A及地块B均位于本集团宁波生命科学城项目范围内。甬云收购及甬焕收购将进一步拓展本集团在宁波的投资及项目布局，有利于本集团宁波生命科学城项目的整体价值及市场影响力提升。

另据了解，宁南开发主要在中国从事房地产开发和经营及土地开发利用。宁南开发为宁南资管的全资附属公司，而宁南资管的最终实益拥有人为中国浙江省宁波市奉化区国有资产管理中心。