资金压力巨大，金科股份终止回购计划，再遭深交所质疑

房财经讯 7月14日，在金科股份宣布终止股份回购后仅一天时间，深交所就发布了对其的关注函，要求金科股份说明在公司无法完成股份回购计划、资金链紧张的情况下，相关员工持股计划，是否影响公司的偿债能力和持续经营能力。

根据公告，金科股份将于7月20日之前，就上述关注问题，进行回复。

2021年7月12日，金科股份称，计划以不超过7.9元/股的价格回购部分股份，资金总额在5亿元至10亿元之间，回购实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。用途为，拟用于实施员工持股计划或股权激励计划。

但截至目前，金科股份已累计回购股份为4269.79万股，约占总股本的0.8%，交易总金额1.9亿元（不含交易费用），上述已支出的回购金额，为回购计划下限5亿元的38%。

对此，未能完成公告承诺金额与数量的下限，金科股份解释为，受负债总额增加、新增融资上账金额减少及预售监管资金使用受限等因素影响。

金科股份表示，自2021年下半年以来，房地产行业下行压力持续、市场整体表现保持低迷。虽然公司经营活动产生的现金流量净额持续为正，但受归还到期有息负债金额增加、新增融资上账金额减少等因素影响，公司2022年一季度末货币资金余额较年初减少约70亿元。

同时，受预售监管资金使用受限及融资受限因素影响，整体环境改善不达预期，金融机构及项目合作方股东对项目公司的项目资金监管加强、资金调用较为谨慎，公司可自由动用货币资金减少。一系列外部市场环境和自身经营安排与预期的差异导致已实施的股份回购目前未能达到下限。

虽然近期房地产行业政策有所放松，各地房地产调控政策已出现边际改善趋势，但是受到疫情和政策传递时效性的影响，行业销售回款企稳回升尚需时日，金科股份现金流可能阶段性承压。

金科股份称，鉴于此，根据公司目前经营情况和资金状况，为保证公司的持续经营能力和债务履行能力，科学合理地使用存量资金，并发挥更大效力，公司决定终止回购部分社会公众股份，将资金优先用于日常经营性支出及刚性债务还款等。